Maison 5 pièces 108 m²

Découvrez ce séduisant T3 localisé(e) à Poitiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 14/04/2025, est gérée par Catherine L., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette villa Maison, disponible à 1240€, offre 5 pièces sur 108 m².

bien placé(e) dans Poitiers, ce bien est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Cette occasion est à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison 5 pièces 108 m²

Migné-Auxances - Située dans un quartier recherché, cette belle maison de 5 pièces vous offre un cadre de vie agréable et spacieux. Lumineuse et fonctionnelle, elle dispose d'un séjour de 28m2, cuisine aménagée, arrière cuisine, trois chambres, bureau, salle de bains et salle d'eau. Véranda. Deux garages. Nombreux rangements. Jardin de 1700m2 idéal pour les amoureux de jardinage.
Les charges incluent l'entretien annuel de la chaudière, la taxe d'enlèvement des ordures ménagères et l'entretien du jardin.
Maison disponible à partir du 1er avril

Surface : 108 m²
Loyer : 1240 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 140 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 1075.50 € dont 322.65 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 1100 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/02/2025

Consommation énergie primaire : 145 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 14284 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 500 € et 2 090 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).