Maison 5 pièces 132 m²

Un enchanteur T1 bien placé(e) dans Poitiers est disponible !

Cette propriété, publiée le 28/03/2025, est gérée par Philippe W., un expert immobilier avec 79% de réponses aux messages.

Un propriété Maison de 5 pièces et 132 m², à vendre pour 250000€.

convenablement placé(e) dans Poitiers, ce bien est près des commodités.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison À Vendre

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé du Breuil-Mingot. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1500 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus lumineux et spacieux.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé à l'entrée viennent compléter cet espace.

Les atouts supplémentaires ne manquent pas. Un garage d'environ 30 m² permet de stationner vos véhicules et d'offrir un espace de rangement appréciable. Une cave de 43 m² constitue un véritable plus pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies.

Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez dès aujourd'hui Jérémy PEIX au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105.
Référence agence : 959
Référence annonce : 9FMX-BBY-21F
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025
Prix hors honoraires : 237 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 478.09 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).