Longère 5 pièces 172 m²

Offrez-vous ce remarquable appartement de standing ancré(e) dans Poitiers !

Cette propriété, publiée le 20/03/2025, est gérée par Patricia R., un expert immobilier avec 73% de réponses aux messages.

Un bien d'exception Maison de 5 pièces et 172 m², à vendre pour 205000€.

installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers, la propriété est à deux pas des écoles.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Maison à vendre 5 pièces proche de Poitiers

Situé à Valence en Poitou à 30 km de Poitiers, Ancien corps de ferme rénové avec charme et modernité – Un havre de paix à la campagne

Découvrez ce magnifique ancien corps de ferme entièrement rénové, offrant le parfait équilibre entre authenticité et confort moderne. Nichée dans un environnement paisible, cette propriété séduira les amateurs de grands espaces et de nature.
Un intérieur chaleureux et fonctionnel
Dès l'entrée, vous serez accueilli par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par une arrière-cuisine avec évier et WC, idéale pour un espace de stockage.

L'espace de vie se compose d'une chaleureuse salle à manger agrémentée d'un poêle à bois et d'un salon cosy, parfaits pour des moments en famille ou entre amis.

Un dégagement dessert quatre belles chambres, une salle d'eau moderne, un espace buanderie, un WC indépendant et un dressing.

Combles aménageables.

Extérieur et dépendances
La propriété s'étend sur un terrain de 3 000 m² environ, offrant un cadre verdoyant et paisible.

Possibilité d'achat en supplément d'une dépendance / hangar de 80 m² environ et d'un terrain ( à définir ), offrant un potentiel d'aménagement selon vos envies (atelier, garage, espace de loisir, habitation..).

Confort & équipements
Chauffage économique par pompe à chaleur

Rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et prestations modernes

Grand terrain sans vis-à-vis

Une opportunité rare pour les amoureux du calme et de l'authenticité !
Contactez-moi dès maintenant pour une visite ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,06% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°935 367 177 - Greffe de NIORT) Nathalie DELABRE Entrepreneur Individuel [Coordonnées masquées] - Réf.899103
Référence annonce : 340935136191
Date de réalisation du diagnostic : 27/02/2024
Prix hors honoraires : 197 000 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 € et 1 790 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)