Maison 3 pièces 70 m²

Découvrez ce distingué bien d'exception placé(e) dans un emplacement privilégié à Poitiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 18/04/2025, est gérée par Jean-Pierre B., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.

Cette T4 Maison, disponible à 126000€, offre 3 pièces sur 70 m².

Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Poitiers est proche des espaces verts.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe c.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison 3 pièces 70 m²

Idéal investisseurs ou primo-accédants,

Venez découvrir cette maison avec 2 chambres et un joli jardin.

Quelques petits travaux à prévoir pour passer en D.

Nous pouvons vous accompagner pour la recherche d'aides.

N'hésitez plus, venez saisir cette belle opportunité.

Surface : 70 m²
Prix du bien : 126000 €
Prix du bien hors honoraires : 120000 €
Honoraires TTC : 5 % soit 6000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/04/2025

Consommation énergie primaire : 496 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 496.00 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 380 € et 3 240 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G