Maison de ville 3 pièces 63 m²

Offrez-vous ce traditionnel villa excellemment situé(e) dans Poitiers !

Cette propriété, publiée le 22/04/2025, est gérée par Antoine D., un expert immobilier avec 69% de réponses aux messages.

Ce studio de type Maison, proposé à 642€, comprend 3 pièces et s'étend sur 63 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers, ce bien est proche des établissements scolaires.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Une chance à ne pas laisser passer !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Maison de ville 3 pièces 63 m²

PETITE MAISON DE VILLE AVEC PLACE DE PARKING ET JARDINET A PROXIMITE DE LA CITE JUDICIAIRE:
Dans un environnement calme comprenant au rez de chaussée une entrée, une chambre, une salle de bains avec wc.
A l'étage une pièce de vie avec un parquet ancien, wc, une cuisine ouverte non équipée avec un accès sur un jardinet arboré avec un cabanon.
Ce logement dispose d'une place de stationnement extérieur juste en face de la maison dans une résidence sécurisée.
Disponible le 22 avril 2025.

Surface : 63 m²
Loyer : 642 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 12 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 630 € dont 203.73 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 630 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/03/2025

Consommation énergie primaire : 267 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 400 € et 1 950 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).