Maison 5 pièces 98 m²

Découvrez ce spacieux propriété installé(e) dans le quartier prisé de Poitiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 12/03/2025, cette annonce est présentée par Sébastien C., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 93%.

Un pavillon Maison de 5 pièces et 98 m², à vendre pour 263000€.

Cette propriété établi(e) dans Poitiers est bien connecté(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe a pour la consommation et a pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Maison 5 pièces 98 m²

POITIERS PLAIN-PIED NEUF TOUTES GARANTIES DANS UN QUARTIER RECHERCHE DE 98 M2 ET 4CHAMBRES SUR UN TERRAIN DE 559M2 - DPE EN A
Belle opportunité que ce plain-pied neuf qui vous offre toutes les garanties de la construction (décennale, dommage ouvrage, garantie de livraison) . Un DPE en classe énergétique A, 4 chambres et une très belle pièce de vie de 38 m2 avec une cuisine ouverte, équipée et aménagée sont des atouts forts de cette maison.
Une salle d'eau, un cellier avec PAC et ballon d'eau chaude DAIKIN et un WC complètent ces prestations.
Le chauffage au sol sera d'un confort très appréciable et le DPE est en A, de même que les Emissions de gaz à effet de serre (EGES). Ce bien est donc très économique et pas polluant.
Son beau terrain au calme orienté est et ouest vous permettra de passer d'agréables moments en famille ou entre amis, sur la terrasse sans vis-à-vis.
Proche de toutes les commodités dont les écoles (de la maternelles au lycée), des lignes de bus à deux pas, de l'entrée de l'autoroute Poitiers-Nord et de tous les commerces, sa situation géographique est remarquable!
N'attendez pas, venez découvrir ce bien unique!

Surface : 98 m²
Prix du bien : 263000 €
Prix du bien hors honoraires : 251000 €
Honoraires TTC : 4.78 % soit 12000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/10/2024

Consommation énergie primaire : 32 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué