Maison 5 pièces 132 m²

Un exceptionnel T1 placé(e) dans un emplacement privilégié à Poitiers est disponible !

Mise en ligne le 24/03/2025, cette annonce est présentée par Hélène I., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un appartement Maison de 5 pièces et 132 m², à vendre pour 250000€.

positionné(e) stratégiquement à Poitiers, la propriété est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Poitiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Maison À Vendre

Découvrez cette maison de plain-pied idéalement située dans le quartier prisé du Breuil-Mingot. Nichée sur un terrain généreux d'environ 1500 m² entièrement clôturé, elle offre un cadre de vie paisible et agréable, parfait pour une famille en quête d'espace et de confort.

Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes et son agencement fonctionnel. Le séjour, doté d'une cheminée, s'ouvre sur une terrasse, invitant à des moments de convivialité en famille ou entre amis. La cuisine, aménagée et équipée, peut être ouverte sur le séjour pour un espace de vie encore plus lumineux et spacieux.

Côté nuit, la maison dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que de deux bureaux, parfaits pour le télétravail ou des espaces supplémentaires à aménager selon vos besoins. Une salle de bains avec WC ainsi qu'un WC séparé à l'entrée viennent compléter cet espace.

Les atouts supplémentaires ne manquent pas. Un garage d'environ 30 m² permet de stationner vos véhicules et d'offrir un espace de rangement appréciable. Une cave de 43 m² constitue un véritable plus pour le stockage ou pour aménager un espace selon vos envies.

Située dans un secteur recherché, cette maison allie confort, fonctionnalité et cadre de vie privilégié. Ne manquez pas cette opportunité.

Contactez dès aujourd'hui Jérémy PEIX au [Coordonnées masquées] pour organiser une visite.
Agent commercial enregistré au RCS de Poitiers sous le n°2023AC00105.
Référence agence : 959
Référence annonce : 9FMX-BBY-21F
Date de réalisation du diagnostic : 31/03/2025
Prix hors honoraires : 237 000 €

A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 111
Charges prévisionnelles annuelles : 478.09 €

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 150 € et 4 300 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).