Appartement 2 pièces 52 m²

Offrez-vous ce lumineux pavillon idéalement situé(e) à Perpignan !

Mise en ligne le 13/04/2025, cette annonce est présentée par Sandrine N., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 98%.

Cette bien immobilier Appartement, disponible à 540€, offre 2 pièces sur 52 m².

positionné(e) stratégiquement à Perpignan, ce bien est avec tous les services à portée de main.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 52 m²

T2 MEUBLE SPACIEUX ET LUMINEUX - CASTILLET - Perpignan centre - Spacieux et lumineux T2 de 52m², idéalement situé dans l'hypercentre. Proche de la faculté, à deux pas des magasins, entre le Castillet et la Place de la République, transport en commun et parking à proximité.
Entièrement aménagé et équipé, double vitrage, chauffage central. Rénové.
Entrée, chambre (lit en 140), salle de bain, dressing, grand séjour, cuisine av gd placard, WC, machine à laver.
Disponible.
Loyer de 540,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 575,74 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 157,02 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 et 1 100 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021.

Surface : 52 m²
Loyer : 540 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Dépôt de garantie : 980 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/07/2024

Consommation énergie primaire : 142 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770 € et 1 100 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).