Découvrez ce somptueux T1 convenablement placé(e) dans Perpignan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 11/04/2025, cette annonce est présentée par Jérôme A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.
Cette logement Appartement, disponible à 505€, offre 2 pièces sur 41 m².
excellemment situé(e) dans Perpignan, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe c pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
APPARTEMENT
Quartier sud de PERPIGNAN dans résidence récente sécurisée, spacieux F2 avec belles prestations, carrelage double vitrage, balcon séjour cuisine équipée, chambre placard salle de bain wc, parking privatif en ss
Assurance Multirisques Privilège *: 14.79 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331541184
Date de réalisation du diagnostic : 13/03/2025
Honoraires à la charge du locataire : 450 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 463 €
Montant des charges : 42 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 533 € et 721 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
