Une attrayant villa excellemment situé(e) dans Perpignan vous attend !
Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Jacqueline R., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 98%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 590€, comprend 2 pièces et s'étend sur 48 m².
situé(e) au cœur de Perpignan, ce bien est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Appartement 2 pièces 48 m²
La lunette - T2 entièrement rénové à étrenner - MAV - Quartier la Lunette (Rue du Stadium) , au 2ème étage d'un petit immeuble de 4 appartements, joli et grand T2 entièrement rénové.
Entrée, chambre avec placard, séjour très lumineux, cuisine aménagée, salle de bain/WC.
Une cave en sous sol.
Stationnement gratuit.
Disponible immédiatement.
Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 522,72 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 142,56 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 et 1 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Surface : 48 m²
Loyer : 590 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Dépôt de garantie : 860 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/03/2025
Consommation énergie primaire : 245 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1 310 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
