Un superbe duplex localisé(e) à Perpignan est disponible !
Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Gilbert X., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.
Ce maison de caractère de type Appartement, proposé à 760€, comprend 2 pièces et s'étend sur 102 m².
installé(e) dans le quartier prisé de Perpignan, ce bien est à proximité des centres culturels.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
LOFT CENTRE VILLE
QUAI VAUBAN - Superbe loft atypique rénové de 102m2 situé au premier étage d'une belle résidence avec ascenseur. Le loft est composé d'une grande entrée avec placards, d'une pièce principale spacieuse de 62m2 avec cuisine ouverte aménagée et semi équipée ,un espace nuit avec double dressing et sa salle d'eau ( cabine de douche neuve) , wc séparés. Les pièces sont séparées par une grande vérrière.Double vitrage et parquet. Idéal citadins !
Loyer hors charges : 700.00 EUR / Charges : 60.00 EUR / Dépôt de garantie : 700.00 EUR / Frais d'agence : 700 euros (visites, constitution du dossier, rédaction du bail : 392 euros / Etat des lieux: 308 euros)
Plus de renseignement au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées]
'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr'
Référence annonce : 1_VBAN19
Consommation énergétique : 124 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 5 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 700 € TTC dont 300 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 700 €
Montant des charges : 60 € / mois
