CAMPUS MAILLY_BEL F3_Dernier Etage, Terrasse

Une raffiné maison installé(e) dans le quartier prisé de Perpignan vous attend !

Mise en ligne le 12/04/2025, cette annonce est présentée par Yves P., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 92%.

Un maison de caractère Appartement de 3 pièces et 85 m², à vendre pour 689€.

Cette propriété établi(e) dans Perpignan est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Centre Historique,
Très proche des places de la République et des Poilus

Dernier Etage, Ascenseur, Terrasse
Calme, Sans vis-à-vis, vue dégagée

F3_ Résidence DAUDER de SELVA
85 M² Tout CONFORT, double vitrage, Volets électriques,

Grand SÉJOUR lumineux 29m2,
Cuisine séparée
2 Chambres avec Placards
+ Grand Dressing ou débarras.
SDB : Baignoire + 2 vasques,
WC séparés

Loyer C.C. = 590 € (loyer) + 99€ [provisions charges locatives selon relevés du Syndic] 689 €
Logement Conventionné « loyer social »
Charges Locatives Inclus > Ascenseur, Entretien de la chaudière + Parties communes > entretien + électricité .
Charges individuelles > Électricité Logement + Chauffage Central Gaz+EAU ± 120 €/mois selon hiver et consommations +Taxe Ordures Ménagères(15€)

Location possible d’un garage en complément
Dépôt de garantie 1 mois, aucun frais d'agence

Conditions de Location : Revenus locataires > 3x689 > CDI uniquement
AVEC Garant Solidaire ou GLI (Garantie des Loyers Impayés) (voir critères des assurances ...)
Caution bancaire acceptée
Références et garanties demandées avant la visite

Si l’annonce est en ligne cela signifie que le logement est DISPONIBLE > début Mai
Merci de donner une présentation de votre situation lors du 1er contact

Pas de colocation, pas de bail mobilité, pas de caution Visale
NI AGENCE NI MANDATAIRE MERCI