Appartement 2 pièces 53 m²

Une majestueux habitation convenablement placé(e) dans Perpignan vous attend !

Disponible depuis le 08/03/2025, ce bien est proposé par Bernard Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Cette propriété Appartement, disponible à 545€, offre 2 pièces sur 53 m².

avantageusement situé(e) dans Perpignan, ce bien est à deux pas des écoles.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique d et un indice GES d, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

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Appartement T2 (54 m²) à louer à PERPIGNAN

DISPO EN JUIN

EXCLUSIVITÉ - QUARTIER VERTEFEUILLE En location : quartier Vertefeuille, venez découvrir cet appartement de 2 pièces de 53,5 m² à PERPIGNAN (66000). Il est composé d'une chambre, d'une cuisine indépendante aménagée, d'une salle de bains et de WC. L'appartement possède des radiateurs fonctionnant au gaz, le chauffage est individuel. Une cave est associée à cet appartement. Il y a aussi comme équipements des fenêtres en pvc double vitrage assorties de leurs volets. Il est situé au rez-de-chaussée d'un immeuble des années 70 de quatre étages. Le bâtiment est équipé d'un interphone. On trouve tous les types d'écoles (maternelle, élémentaire et secondaire) à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, il y a les gares Perpignan et Le Soler à moins de 10 minutes en voiture. L'aéroport Perpignan-Rivesaltes est accessible à 8 km. On trouve des restaurants, des commerces, deux boulangeries, deux supermarchés, un bureau de poste et deux épiceries à quelques minutes à peine. Le marché Place Cassagnes/marché République/moulin à vent (mercredi) a lieu tous les jours. Cet appartement est à louer pour 535 € CC, avec 30 € de provision sur charges. Un dépôt de garantie de 505 € est demandé. Les frais d'agence à la charge du locataire sont de 505 € (150 € d'état des lieux). Le bail proposé a une durée de trois ans. Cet appartement est classé D tant pour la classe énergétique que pour la classe climat, respectivement de 228 kWh/m²/an et de 49 Kg CO2/m²/an. Le montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est estimé entre 903 € et 1 221 €. Les prix moyens des énergies sont indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Découvrez toutes les originalités de cet appartement à louer en prenant rendez-vous avec notre équipe.
Référence annonce : FK1I-3X0-CZN
Date de réalisation du diagnostic : 03/08/2022
Honoraires à la charge du locataire : 515 € TTC
Dépôt de garantie : 515 €
Montant des charges : 30 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 903 € et 1 221 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)