Appartement 2 pièces 27 m²

Découvrez ce unique bien immobilier établi(e) dans Perpignan, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Disponible depuis le 27/02/2025, ce bien est proposé par Patrick C., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 99%.

Cette domicile Appartement, disponible à 400€, offre 2 pièces sur 27 m².

Cette propriété localisé(e) à Perpignan est facilement accessible.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une occasion rare à saisir !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Appartement 2 pièces 27 m²

Quartier du Moulin à Vent, au 1er étage d'une copropriété, F1 bis de 26,5 m2 composé d'un séjour/cuisine avec balcon, une chambre, salle d'eau et WC.
Proche université, idéal étudiant. Parking facile dans la rue. Disponible au 15 avril 2025.
Loyer mensuel avance sur charges comprise : 400 EUR.
Montant des charges : 40 EUR par mois (charges de copropriété et taxe d'enlèvement des ordures ménagères). Modalité de récupération des charges locatives : prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle.
Loyer mensuel hors charges : 360 EUR
Dépôt de garantie : 360 EUR (location non meublée).
Honoraires à la charge du locataire : 100 EUR (dont 80 EUR pour l'état des lieux d'entrée)
Références demandées.
Contact pour tout renseignement : [Coordonnées masquées].
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 27 m²
Loyer : 400 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 40 € / mois
Honoraires à la charge du locataire : 100 € dont 80 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 360 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 08/06/2023

Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 129 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 500 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)