Appartement 2 pièces 60 m²

Une prestigieux appartement positionné(e) stratégiquement à Perpignan vous attend !

Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Jérôme Z., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Ce appartement de standing de type Appartement, proposé à 655€, comprend 2 pièces et s'étend sur 60 m².

avantageusement situé(e) dans Perpignan, la propriété est à deux pas des écoles.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Avec un classement énergétique c et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 2 pièces 60 m²

Grand T2 terrasse proche place Catalogne - Perpignan centre - Bel appartement T2 situé au 2ème étage d'une résidence calme et bien entretenue, à deux pas de la Place Catalogne et du centre ville.
Il se compose d'une entrée avec placard, d'une chambre lumineuse également dotée d'un placard ,d'un séjour spacieux avec un coin cuisine aménagé. Ce dernier ouvre sur une terrasse. Une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un WC indépendant.
Disponible.
Loyer de 655,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle).
Les honoraires charge locataire sont de 662,42 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,66 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ).
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 150 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.

Surface : 60 m²
Loyer : 655 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 55 € / mois
Dépôt de garantie : 600 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/01/2025

Consommation énergie primaire : 166 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 € et 1 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).