Appartement 3 pièces 60 m²

Un fascinant T5 situé(e) au cœur de Perpignan est disponible !

Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Sylvie V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 83%.

Un T2 Appartement de 3 pièces et 60 m², à vendre pour 715€.

positionné(e) stratégiquement à Perpignan, la propriété est bien connecté(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique a et un indice GES a, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 60 m²

À Louer : Appartement T3 à PERPIGNAN.Découvrez ce spacieux appartement T3 situé secteur clinique St PIERRE. Idéalement situé à proximité des transports en commun, des commerces et du centre ville, cet appartement est idéal pour une [URL masquée pour votre sécurité] sein d'une résidence récente, sécurisée avec ascenseur.Caractéristiques de l'appartement :Superficie : 59.68 m².2 chambres de 11.20m² dont une chambre de 10.50m² avec placard.Cuisine ouverte aménagée et équipée (plaques de cuisson et hotte).Salon lumineux de 25.47 m² avec accès direct à la terrasse.Une salle d'eau.Extérieur :Terrasse privative de 19.33m², donnant accès au salon et à la chambre, idéale pour profiter des journées ensoleillées.Stationnement :1 place de parking [URL masquée pour votre sécurité] manquez pas cette opportunité ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui au [Coordonnées masquées].DISPONIBLE dès maintenant.'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr'

Surface : 60 m²
Loyer : 715 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 75 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 537 € dont 179 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 640 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/10/2021

Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 176 € et 238 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr