Appartement 2 pièces 40 m²

Une grandiose T1 idéalement situé(e) à Perpignan vous attend !

Disponible depuis le 20/04/2025, ce bien est proposé par Laetitia Q., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 88%.

Cette T2 Appartement, disponible à 519€, offre 2 pièces sur 40 m².

bien placé(e) dans Perpignan, la propriété est bien connecté(e).

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe a.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

APPARTEMENT

Espace Méditerranée, à côté du Théatre de l'Archipel, au pied des commerces, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, comprenant un séjour avec cuisine équipée et aménagée, une chambre avec placard, une salle d'eau avec wc, parking privé en sous sol.

Assurance Multirisques Privilège *: 14.79 € / mois
*Services facultatifs, voir conditions en agences
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Référence annonce : 331558703
Date de réalisation du diagnostic : 21/11/2022
Honoraires à la charge du locataire : 447 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 470 €
Montant des charges : 49 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 455 € et 615 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)