Un sublime T4 excellemment situé(e) dans Perpignan est disponible !
Disponible depuis le 03/04/2025, ce bien est proposé par Yves S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 82%.
Cette bien d'exception Appartement, disponible à 380€, offre 1 pièces sur 22 m².
placé(e) dans un emplacement privilégié à Perpignan, ce bien est proche des établissements scolaires.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le secteur immobilier de Perpignan connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Studio 1 pièce 22 m²
Découvrez ce studio situé au 4éme étage à Perpignan sud, proche des commerces, des transports et université.Résidence sécurisée avec ascenseur.Caractéristiques de l'appartement :Superficie : 21.70 m².Cuisine aménagée (plaques électriques et hotte), ouverte sur le séjour lumineux de 17m².Salle d'eau.Accès direct au balcon.Atouts supplémentaires :1 places de parking.DISPONIBLE LE 17/02/25.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter au [Coordonnées masquées].Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GEORISQUES :www.georisques.gouv.fr
Surface : 22 m²
Loyer : 380 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 50 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 206 € dont 65 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 330 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/02/2025
Consommation énergie primaire : 224 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 478 € et 648 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
