Appartement 3 pièces 66 m²

Une remarquable propriété bien placé(e) dans Pau vous attend !

Cette propriété, publiée le 10/03/2025, est gérée par Sylvie I., un expert immobilier avec 62% de réponses aux messages.

Cette pavillon Appartement, disponible à 155000€, offre 3 pièces sur 66 m².

niché(e) dans Pau, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Pau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 3 pièces 66 m²

Appartement T3 en plein coeur de la ville
Découvrez cet appartement T3 de 65,24 m², situé au premier étage d'un immeuble construit en 1970. Cet appartement, en bon état général, offre une vue dégagée et une exposition sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.
Imaginez-vous dans ce séjour spacieux de 31 m², idéal pour recevoir vos amis et votre famille. Les deux chambres, confortables et bien agencées, vous offrent un espace de vie paisible et reposant. La cuisine entièrement aménagée est un véritable atout.

L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne et d'un WC, ainsi que de deux balcons où vous pourrez profiter des beaux jours. Un stationnement intérieur, en sous-sol, est également inclus, offrant une sécurité supplémentaire pour votre véhicule.
Cet appartement est équipé d'un chauffage individuel, de fenêtres en double vitrage et d'une porte. Une cave est également disponible.

Venez découvrir ce havre de paix en plein coeur de la ville, où confort et modernité se rencontrent pour vous offrir une qualité de vie exceptionnelle.
À proximité, vous trouverez plusieurs commodités pratiques : un bus à 5 minutes à pied, un restaurant à 5 minutes à pied, et un parc et jardin à 10 minutes à pied. De plus, l'appartement est éligible à l'internet haut débit et à la fibre.

Surface : 66 m²
Prix du bien : 155000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 82
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025

Consommation énergie primaire : 246 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 282 € et 1 734 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr