Une séduisant demeure ancré(e) dans Pau vous attend !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Antoine S., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 90%.
Ce villa de type Appartement, proposé à 527500€, comprend 2 pièces et s'étend sur 482 m².
parfaitement localisé(e) à Pau, la propriété est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe pour la consommation et pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.
Appartement À Vendre
Spécial investisseur, venez découvrir cet ancien cabinet de radiologie idéalement situé sur Pau et bénéficiant d'une cour intérieure avec stationnement.
Vous retrouverez 3 niveaux d'une surface de 440 m² vous permettant de laisser libre cours à votre imagination pour rénover cet ensemble à fort potentiel.
Un dernier logement indépendant de type t2 en rez-de-chaussé d'une surface d'environ 41 m² vient compléter cet ensemble.
Le ravalement de façade vient d'être refait.
N'hésitez pas à nous joindre pour plus de renseigenements.
Référence agence : 1756
Référence annonce : AS56-ESF-IRS
Non soumis au DPE
Les honoraires sont à la charge du vendeur
