Appartement 3 pièces 117 m²

Offrez-vous ce confortable triplex convenablement placé(e) dans Pau !

Mise en ligne le 03/05/2025, cette annonce est présentée par Muriel H., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 71%.

Un T1 Appartement de 3 pièces et 117 m², à vendre pour 198000€.

Cette propriété implanté(e) dans Pau est à proximité des centres culturels.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau et des émissions GES de classe v.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Appartement 3 pièces 117 m²

Dans un secteur prisé, découvrez cet appartement de 117 m² niché au dernier étage, baigné de lumière et offrant de belles prestations.
Son atout majeur : une incroyable pièce de 84 m², entièrement modulable selon vos envies, un espace ouvert qui n'attend que votre imagination.
Deux chambres confortables de 10,70 m² et 15,60 m² avec placards intégrés complètent ce bien aux volumes généreux.

Vous serez immédiatement séduit par sa luminosité grâce à ses larges ouvertures exposées plein sud, et par sa vue panoramique époustouflante sur les Pyrénées et le château de Pau.

Que ce soit pour un investissement locatif, une résidence principale ou un projet atypique, les possibilités sont infinies !

Contactez nous pour plus d'informations. Mathias COSTA-RODRIGUEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 941 911 273 - PAU.

Surface : 117 m²
Non soumis au DPE
Prix du bien : 198000 €
Prix du bien hors honoraires : 185000 €
Honoraires TTC : 7.03 % soit 13000 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Statut provisoire du syndicat : Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 10
Charges prévisionnelles annuelles : 2000 €

Consommation énergie primaire : Non communiqué
Consommation énergie finale : Non communiqué