Appartement 3 pièces 65 m²

Découvrez ce exclusif maison convenablement placé(e) dans Pau, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 19/03/2025, est gérée par Yves C., un expert immobilier avec 70% de réponses aux messages.

Un T2 Appartement de 3 pièces et 65 m², à vendre pour 125000€.

établi(e) dans Pau, la propriété est proche des commerces.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Pau connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 3 pièces 65 m²

NOUVELLE EXCLUSIVITE PAU HYPER CENTRE

Venez vite visiter ce charmant T3 composé d'un séjour avec cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant, et d'un cellier.
Situé au coeur des commodités dans une jolie rue piétonne Paloise (rue Valery Meunier), cet appartement pourra répondre à différents projets (résidence principale, location classique, Airbnb).
Ce dernier est en bon état, vous pourrez aisément vous y projeter au premier coup d'oeil.
Excellent rapport qualité prix.
En bonus: une terrasse d'environ 12m²

Votre conseiller COFIM SERRES CASTET : Franck RIVERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 902 762 210
RCP MMA IARD.
Chez Cofim, vous êtes déjà chez Vous !

Surface : 65 m²
Prix du bien : 125000 €
Honoraires à la charge du vendeur

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 7
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 14/09/2022

Consommation énergie primaire : 264 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 040 € et 1 440 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr