Appartement 2 pièces 64 m²

Découvrez ce lumineux studio situé(e) au cœur de Pamiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 28/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 88%.

Un loft Appartement de 2 pièces et 64 m², à vendre pour 495€.

excellemment situé(e) dans Pamiers, ce bien est près des infrastructures sportives.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Appartement 2 pièces 64 m²

Disponible à la location, grand appartement T2 meublé situé au 2nd étage d'un immeuble calme. Il se compose de :

Un séjour lumineux avec canapé, table, chaises, table basse et meuble TV.
Une cuisine équipée avec réfrigérateur-congélateur, plaque de cuisson, hotte, micro-ondes et deux chaises de bar.
Une chambre avec literie et penderie.
Une salle de bains avec WC.

Caractéristiques :

Chauffage électrique.
Disponible immédiatement.

DPE :

Consommation énergétique (CE) : D
Émissions de gaz à effet de serre (GES) : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 EUR et 1130 EUR par an, abonnement compris (prix moyen des énergies indexé sur l'année 2021).

Surface : 64 m²
Loyer : 495 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 35 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 600 €
Dépôt de garantie : 920 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/01/2022

Consommation énergie primaire : 198 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 790 € et 1 130 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)