Duplex 3 pièces 46 m²

Offrez-vous ce superbe loft convenablement placé(e) dans Pamiers !

Disponible depuis le 31/03/2025, ce bien est proposé par Isabelle V., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 84%.

Un T2 Appartement de 3 pièces et 46 m², à vendre pour 580€.

établi(e) dans Pamiers, ce bien est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Pamiers connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et a pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Duplex 3 pièces 46 m²

Découvrez ce charmant appartement Lumineux T3 en duplex de 48m2 situé à Pamiers . Idéal pour un couple ou une petite famille
Caractéristiques :

Surface : 48m2 hors carrez
Étage : Duplex
Pièces : 2 chambres, 1 salle d'eau avec WC

Au 1er niveau, vous trouverez , une entrée privée deservant un espace nuit avec une chambre ainsi qu'un salon- salle à manger avec cuisine ouverte
À l'étage, vous disposerez d'une 2nd chambre,
La salle d'eau avec d'une douche et WC
Points forts :

Très lumineux
Espaces optimisés
À proximité des commerces, transports et écoles

Surface : 46 m²
Loyer : 580 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 30 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Dépôt de garantie : 550 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/01/2025

Consommation énergie primaire : 184 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 80 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).