T3 rénové et meublé - 61 m2 - centre-ville

Découvrez ce élégant demeure positionné(e) stratégiquement à Pamiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 27/03/2025, est gérée par Pascal Z., un expert immobilier avec 90% de réponses aux messages.

Ce logement de type Appartement, proposé à 765€, comprend 3 pièces et s'étend sur 61 m².

localisé(e) à Pamiers, ce bien est proche des commerces.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.

Location d'un appartement 3 pièces de 61 m² (loi Carrez), entièrement rénové et meublé, situé en plein cœur du centre-ville, à proximité immédiate des commerces et commodités.

Caractéristiques principales :
Emplacement privilégié : Hyper-centre, avec parking gratuit à partir de 18h au pied de l’immeuble
Exposition plein sud : Appartement lumineux avec double vitrage pour un confort optimal
Agencement fonctionnel :

Entrée séparée avec couloir desservant les pièces

2 chambres équipées chacune d’un lit, bureau et placard de rangement

Salle de bain moderne avec douche, WC, vasque avec meuble et sèche-serviettes

Cuisine ouverte sur le séjour, entièrement équipée : réfrigérateur + congélateur, lave-linge, plaques à induction, évier, micro-ondes, hotte aspirante et nombreux rangements

Séjour avec canapé d’angle, table à manger et 4 chaises

Balcon donnance sur rue entièrement piétonne:
2ème étage (sans ascenseur)

Informations complémentaires :
DPE : Classe énergétique C
Loyer : 765 € CC (Charges : 25 €)
Dépôt de garantie : 2 mois de loyer hors charges
Garantie Visale acceptée
Charges locatives : Provision mensuelle avec régularisation annuelle
Critères de solvabilité : Revenu mensuel (aides incluses) ≥ 3 fois le loyer HC

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