Appartement 2 pièces 38 m²

Un impressionnant maison de caractère excellemment situé(e) dans Pamiers est disponible !

Mise en ligne le 22/03/2025, cette annonce est présentée par Christiane Y., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 67%.

Ce loft de type Appartement, proposé à 475€, comprend 2 pièces et s'étend sur 38 m².

avantageusement situé(e) dans Pamiers, la propriété est près des zones de loisirs.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Avec un classement énergétique f et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Appartement 2 pièces 38 m²

Bel appartement entierement rénové de 38 m2 au 3ème étage d'un immeuble sécurisé.
Il se compose de la maniere suivante :
- un séjour,
- une cuisine équipée,
- une chambre,
- une salle d'eau
- un WC séparé.
Idéalement situé en face de la Police municipale de Pamiers,
Chauffage électrique / double vitrage / volets électriques
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 930EUR et 1310EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 abonnement compris.

Surface : 38 m²
Loyer : 475 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 500 €
Dépôt de garantie : 450 €

Consommation énergie primaire : 401 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 € et 1 310 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2024 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe F