Appartement 2 pièces 40 m²

Découvrez ce remarquable habitation ancré(e) dans Pamiers, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 23/03/2025, est gérée par Stéphane N., un expert immobilier avec 68% de réponses aux messages.

Ce propriété de prestige de type Appartement, proposé à 490€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

idéalement situé(e) à Pamiers, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement 2 pièces 40 m²

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Venez découvrir ce charmant appartement T2 meublé et entièrement rénové avec soin. Situé dans un quartier calme et agréable, il se compose de :

Un séjour lumineux

Une cuisine ouverte, toute équipée

Une chambre confortable

Une salle d'eau avec WC

Un balcon idéal pour profiter des journées ensoleillées

Une buanderie pratique pour votre quotidien

Le stationnement est gratuit juste en face de l'immeuble.
Disponible à partir du 01/05/2025
DPE :

Classe énergétique : C

GES : B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard : entre 760EUR et 1070EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, abonnement compris).

Surface : 40 m²
Loyer : 490 € / mois (charges comprises)
Montant des charges : 25 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : Prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle
Honoraires à la charge du locataire : 440 €
Dépôt de garantie : 930 €
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 21/12/2023

Consommation énergie primaire : 303 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 131 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 760 € et 1 070 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)