Offrez-vous ce somptueux domicile convenablement placé(e) dans Oudon !
Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Muriel Y., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 64%.
Cette logement Maison, disponible à 284500€, offre 4 pièces sur 91 m².
Cette propriété placé(e) dans un emplacement privilégié à Oudon est à proximité des services.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe b pour la consommation et a pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 91 m²
DANS SON IMPASSE !!!!
Vous rêvez de vivre dans une maison récente, moderne et confortable ? Cette charmante maison contemporaine est faite pour vous !
Venez découvrir cette charmante maison de 2018 située sur la commune d'Oudon comprenant sur 2 niveaux : un salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, un cellier, un dégagement, 3 chambres, une salle d'eau et 2 Wc dont un séparé.
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Le tout sur un terrain 550m2 environ.
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SAS REVO IMMO - HALLEREAU Sébastien EI - O660731500 - Plus d'informations sur [URL masquée pour votre sécurité] (réf. 4901050499). Agent commercial RSAC NANTES 828 082 305 - Honoraires : 3,45 % TTC inclus charge acquéreur (275 000 € hors honoraires) - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 284500 €
Prix du bien hors honoraires : 275000 €
Honoraires TTC : 3.45 % soit 9500 €
Honoraires à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 22/10/2024
Consommation énergie primaire : 75 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 € et 840 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
