Découvrez ce majestueux appartement de standing convenablement placé(e) dans Ostwald, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Cette propriété, publiée le 01/04/2025, est gérée par Sophie D., un expert immobilier avec 92% de réponses aux messages.
Un domicile Appartement de 2 pièces et 43 m², à vendre pour 149900€.
Cette propriété ancré(e) dans Ostwald est à proximité des restaurants.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau c et des émissions GES de classe c.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
OSTWALD - IDEAL !
Dans un secteur résidentiel calme et à 400m du tram B, venez découvrir ce magnifique 2 pièces en très bon état avec sa TERRASSE de 15m².
Au sein d'une résidence très soignée et doté de 43,33m², vous y trouverez une entrée avec placard, une chambre avec sa salle d'eau, un toilette indépendant et un séjour très lumineux avec cuisine équipée donnant sur la terrasse vue au vert !
Possibilité d'acquérir un GARAGE sécurisé en sous-sol en supplément (17.000€)
Idéal pour premier achat, jeune couple ou investissement sûr.
Référence annonce : 11731
Consommation énergétique : 149 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 28 CO2/m²/an
Les honoraires sont à la charge du vendeur
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 13
Charges prévisionnelles annuelles : 1000 €
