Studio 17,38m2 situé en centre-ville d’Orléans proche gare

Offrez-vous ce confortable pavillon avantageusement situé(e) dans Orléans !

Mise en ligne le 23/04/2025, cette annonce est présentée par Agnès Q., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 94%.

Cette T4 Appartement, disponible à 540€, offre 1 pièces sur 17 m².

localisé(e) à Orléans, la propriété est bien desservi(e).

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement de 17,38m2, refait à neuf, situé rue Emile Zola à deux pas de la gare d'Orléans, du tramway et de toutes les commodités, entre le lycée Benjamin Franklin et Pothier.
Laverie, piscine et centre commercial place d'arc à 2min à pied + gare routière.
Il se situe au 1er étage d'une petite copropriété bien entretenue avec accès sécurisés (local vélo + petit jardin partagé en pied de copropriété)

Appartement donnant sur la rue Emile Zola. Il se compose d'une pièce principale avec kitchenette aménagée, et une salle de bains avec wc.
Accès rapide à la future FAC anciennement l'hôpital porte madeleine et de la Fac de Orléans la Source via le Tramway qui est à 4 min à pied.

Loué meublé, Loyer 540 Euros Charges Comprises.
1er contact privilégié par mail!!