Studio meuble Orléans

Offrez-vous ce somptueux T2 implanté(e) dans Orléans !

Disponible depuis le 02/04/2025, ce bien est proposé par Éric J., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 60%.

Ce T5 de type Appartement, proposé à 520€, comprend 1 pièces et s'étend sur 23 m².

idéalement situé(e) à Orléans, ce bien est bien desservi(e).

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Studio Meublé

Propose studio meublé quartier St Marceau orléans 45100, dans une résidence calme et sécurisé proche ligne de tram idéal pour étudiant ou jeune travailleur.

Appartement lumineux de 23m2 au 3 étage avec ascenseur. Balcon agréable pour profiter d'un petit bol d'air frais.

A proximité :
- bus n°1: 100m arrêt les roseraies (ligne directe vers les universités)
- tram A : 900m arrêt Mouillière
- proche centre-ville
- commodités (boulangerie, supermarché, restaurant, bowling, ...)

Cuisine entièrement équipée :
-réfrigérateur, four, plaque induction, hotte, cafetière
-vaisselle (assiettes, verres, couverts, ustensiles de cuisine, poêle, casserole, ...)

Espace vie équipé d'un canapé BZ (140cm), table basse relevable avec chaises et de nombreux rangements.

Sdb : baignoire avec barre et paroi de douche, meuble vasque, colonne de rangement, machine à laver.

Chauffage individuel électrique (radiateurs à inertie changés récemment), fenêtre double vitrage avec volet electrique.

Le bien dispose également d'un sellier accessible depuis le balcon et d'une place de parking extérieure

Le bien dispose également d'un sellier accessible depuis le balcon et d'une place de parking extérieure privative (située dans l'enceinte fermée de la copropriété)

Appartement non-fumeur, raccordé à la fibre (box non incluse dans le loyer)

Montant du loyer : 465€
Montant des charges 55€ (inclus eau froide, ordure ménagère) régularisation en fin d'année
Dépôt de garanti :465€

Disponibilité 25/05/2025

Premier contact par mail, dossier complet avant visite ( carte d'identité/ contrat de travail (certificat de scolarité) / 3 dernier bulletins de paie / dernier avis d'imposition / 3 dernières quittances de loyer / dossier du garant selon revenus.