Studio 1 pièce 18 m²

Découvrez ce fascinant T3 installé(e) dans le quartier prisé de Orléans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 30/03/2025, cette annonce est présentée par Sandrine R., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 83%.

Ce logement de type Appartement, proposé à 435€, comprend 1 pièces et s'étend sur 18 m².

bien placé(e) dans Orléans, ce bien est près des infrastructures sportives.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.

Studio Meublé

SERGIC Orléans vous propose un studio meublé au 2ème étage dans la résidence Pythagore. Proche des commerces et des commodités. Ce logement est équipé d'une pièce principale meublée : lit-banquette, bureau, table, chaises, placards et rangements, d'une kitchenette, d'une salle de bains avec baignoire et WC. Le chauffage est individuel électrique. Rendez-vous sur notre site *** et cliquez sur l'onglet « Candidater en ligne » pour réserver votre logement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque : ***
Référence annonce : 23_[Coordonnées masquées]
Date de réalisation du diagnostic : 27/04/2024
Honoraires à la charge du locataire : 200 € TTC dont 54 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 395 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 340 € et 510 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr