T2 quartier Vauquois à Orléans 2ème étage

Découvrez ce remarquable maison ancré(e) dans Orléans, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Cette propriété, publiée le 03/04/2025, est gérée par Stéphane K., un expert immobilier avec 85% de réponses aux messages.

Ce triplex de type Appartement, proposé à 575€, comprend 2 pièces et s'étend sur 40 m².

convenablement placé(e) dans Orléans, ce bien est près des zones de loisirs.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et c pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Ne manquez pas cette opportunité unique !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

Dans petit immeuble du centre ville composé de 6 T2, appartement de charme de type 2 au 2ème étage sur 2 avec vue. Parquet, belle hauteur sous plafond. Quartier calme. Commerces à proximité.
Cuisine, séjour donnant sur jardin commun, buanderie, chambre, salle de bain et toilettes.
Digicode, local vélo et débarras privatif de 6m² dans les communs.
Chauffage électrique.
Mobilier non contractuel, la locataire actuelle remporte son mobilier.
Libre le 13/05/2025 - 595€ Charges comprises comprenant l’électricité des parties commune et une provision pour l’eau