Appartement 2 pièces 40 m²

Un superbe villa positionné(e) stratégiquement à Orléans est disponible !

Mise en ligne le 02/03/2025, cette annonce est présentée par Catherine T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 62%.

Cette domicile Appartement, disponible à 488€, offre 2 pièces sur 40 m².

avantageusement situé(e) dans Orléans, ce bien est près des commodités.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le secteur immobilier de Orléans connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique d et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.

Une opportunité immobilière exceptionnelle !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

ORLEANS - Faubourg Saint Jean

Orléans, rue du faubourg Saint Jean,
T2 comprenant une pièce de vie avec coin cuisine, une chambre, et un bureau, une salle d'eau avec WC intégrés.
Disponible à partir du 30 Avril 2025, CONTACTEZ-NOUS !
Référence annonce : 5455_orl
Consommation énergétique : 211 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 49 CO2/m²/an
Honoraires à la charge du locataire : 530 € TTC dont 122 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 448 €
Montant des charges : 40 € / mois
Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle