Maison 6 pièces 100 m²

Offrez-vous ce majestueux maison de caractère situé(e) au cœur de Nogent-sur-Seine !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Nathalie B., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.

Cette T4 Maison, disponible à 185500€, offre 6 pièces sur 100 m².

implanté(e) dans Nogent-sur-Seine, ce bien est à proximité des services.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.

La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe c.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Cette occasion est à saisir !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Maison Nogent Sur Seine 6 pièce(s) 100 m2

Dans un quartier calme, maison comprenant entrée, cuisine séjour, quatre chambres, sde et wc.
Double vitrage, chauffage électrique, tout à l'égout
Le tout sur un terrain de 5a 49ca.
DPE classe E.
Les informations sur les risques auquel ce bien est exposé sont disponible sur le site www.georisques.gouv.fr
Pour toutes visites merci de contacter Patrice Garnier au [Coordonnées masquées]. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Patrice Garnier, agent commercial en immobilier, immatriculé au registre spécial des agents commerciaux (RSAC) du tribunal de Troyes sous le numéro 482 075 569. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Référence annonce : 2299
Date de réalisation du diagnostic : 13/12/2024
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 175 000 €