Découvrez ce superbe maison de caractère localisé(e) à Neuville-de-Poitou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Danielle T., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 81%.
Ce appartement de type Maison, proposé à 239040€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².
établi(e) dans Neuville-de-Poitou, ce bien est bien desservi(e).
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Neuville-de-Poitou connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Propriété 4 pièces 91 m²
Nous sommes ravis de vous présenter cette jolie propriété de plain-pied, d'une surface habitable de 91m², située en plein cœur de Neuville de Poitou.
Spacieuse et confortable, cette maison met aussi l'accent sur l'écologie avec ses panneaux solaires intégrés.
Pièce de vie comprenant:
Un séjour/cuisine (équipée), ouvert et lumineux de 42m², parfaitement aménagé pour optimiser l'espace et faciliter la circulation, de plus, la grande baie vitrée donnant sur la terrasse apporte une luminosité généreuse à cet espace de vie.
Coté nuit:
Trois chambres confortables (11m²: 10m²: 11m²), une salle de bain avec double vasque et une douche.
Pour le côté technique:
Cette maison à été construite en 2018, elle dispose d'une chaudière à gaz, d'un adoucisseur d'eau, de menuiserie en PVC double vitrage, volets électriques, et reliée au tout à l'égout.
Enfin, une belle terrasse vous invite à profiter des beaux jours. Terrain entièrement clos de 535m².
Imaginez-vous en train de prendre votre petit déjeuner en plein air ou de passer des soirées d'été agréables.
Proposée à 239 040euros cette maison clef en main est une opportunité à ne pas manquer, poser vos valises et profitez d'une qualité de vie exceptionnelle dans une commune dynamique.
Venez vite la découvrir et tomber sous son charme ! Ce bien vous est présenté par Marina Lamoureux, votre conseiller indépendant Dr House Immo.
Surface : 91 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025
Consommation énergie primaire : 67 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 € et 990 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
