Offrez-vous ce élégant loft installé(e) dans le quartier prisé de Neuville-de-Poitou !
Disponible depuis le 18/03/2025, ce bien est proposé par Pascal N., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 78%.
Cette maison Maison, disponible à 174900€, offre 5 pièces sur 91 m².
Cette propriété avantageusement situé(e) dans Neuville-de-Poitou est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe a.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
86170 - NEUVILLE-DE-POITOU - QUARTIER RESIDENTIEL - 5 PIÈCES - 3 CHAMBRES - 91.0M² - MAISON AVEC 1000 M² DE TERRAIN, UN BIEN IDÉAL POUR POSER SES VALISES
effiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cette charmante maison située à Neuville-de-Poitou. Avec ses 5 pièces dont 3 chambres.
Cette maison se compose d'une grande pièce de vie, avec une cuisine ouverte équipée et aménagée, 3 chambres, une salle d'eau avec douche et baignoire, placards.
Au sous-sol se trouve un grand garage la 3e chambre de 13 m², une chaufferie.
LES PLUS :
- plus qu'à poser ses valises
- cuisine équipée ouvert et aménagé
- double vitrage
- isolation par l'extérieur
- toiture en excellente état
- électricité en excellente état
- à proximité des commerces et du centre-ville
- 1000 m² de terrain
- pas de mitoyenneté
- un poêle à granulés peut-être installé pour faire beaucoup d'économies !!!
- volet électrique
- pièce de vie ouverte sur la cuisine
- à 15 minutes de Poitiers
- isolation du plafond au sous-sol dans le garage.
- garage électrique
- douche et baignoire
FAIRE VITE !!!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr
Dimitri Guillon - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Poitiers sous le n°512029299.
Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7501 2015 000 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris
Référence annonce : 173076
Date de réalisation du diagnostic : 02/01/2025
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6,00% TTC du prix du bien hors honoraires
Prix hors honoraires : 165 000 €
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 1 000 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
