Découvrez ce prestigieux pavillon établi(e) dans Neuville-de-Poitou, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 11/03/2025, ce bien est proposé par Emilie A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 85%.
Ce T4 de type Maison, proposé à 119990€, comprend 5 pièces et s'étend sur 117 m².
Cette propriété situé(e) au cœur de Neuville-de-Poitou est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique f et un indice GES f, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
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Une chance à ne pas laisser passer !
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Maison - 117m² - Neuville-de-Poitou
Votre agence 123webimmo l'immobilier au meilleur prix vous présente : Maison vie de plain-pied, 117 m2 habitables environ, 5 pièces, 4 chambres, bureau, véranda, grange, terrain d'environ 1399 m2.
86170 Neuville-de-Poitou. Construction des années 1900, maison à rénover, au calme. Proche commerces, commodités, écoles. A 10 min de l'autoroute, 10 min de la gare et du Futuroscope. Au rez-de-chaussée : salon-séjour (40 m2), cuisine traditionnelle (10 m2), 1 chambre, salle d'eau, WC indépendant, véranda, chaufferie. A l'étage : palier, 3 chambres (9 à 12 m2), bureau. Huisseries simple vitrage, assainissement collectif, chauffage fioul par radiateurs. Grange, garage, dépendance, petits toits, atelier. Un ensemble édifié sur un terrain de 1399 m2, paysager et sans vis-à-vis (possibilité d'acquérir 830 m2 supplémentaires constructibles).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site du gouvernement : ***
Référence annonce : WI_c52506
Date de réalisation du diagnostic : 16/10/2024
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 483 € et 6 065 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
