Une prestigieux logement idéalement situé(e) à Nangis vous attend !
Cette propriété, publiée le 27/04/2025, est gérée par Audrey N., un expert immobilier avec 74% de réponses aux messages.
Cette bien immobilier Maison, disponible à 204000€, offre 5 pièces sur 125 m².
avantageusement situé(e) dans Nangis, la propriété est avec tous les services à portée de main.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et b pour les émissions de GES.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Cette occasion est à saisir !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
Maison 5 pièces 125 m²
Votre Agence Bourillon de NANGIS vous propose EN EXCLUSIVITE cette maison ancienne de 125 m2 habitables, située dans un charmant village de Seine-et-Marne. Elle se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée : une cuisine équipée et aménagée, une salle-à-manger à rénover, un salon avec cheminée insert, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie.
À l'étage, vous trouverez un grand palier et deux chambres. Cette maison dispose aussi d?un garage et d'un puits, le tout sur un beau terrain clos de 838 m2.
Les +++ :
La maison est raccordée à la Fibre Optique.
Elle est également équipée de fenêtres en double vitrage PVC.
Chauffage Pompe à chaleur Air / Eau de 2020.
Située dans un charmant village avec école primaire sur place à seulement 12 minutes de la N4 entre Nangis et Provins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre Agence BOURILLON de NANGIS pour une première visite de cette Maison à vendre.
Estimation offerte de votre bien sur RDV !
Agence BOURILLON
A NANGIS Depuis 1984 !
Surface : 125 m²
Prix du bien : 204000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/10/2024
Consommation énergie primaire : 208.00 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 € et 2 260 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
