Offrez-vous ce grandiose T5 localisé(e) à Nangis !
Disponible depuis le 21/03/2025, ce bien est proposé par Laetitia K., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 94%.
Ce bien d'exception de type Maison, proposé à 319000€, comprend 6 pièces et s'étend sur 174 m².
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Nangis est proche des établissements scolaires.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Nangis connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Ne manquez pas cette opportunité unique !
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Maison 6 pièces 174m²
***VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE***
Laissez vous séduire par le charme de cette maison avec ses poutres et pierres apparentes de 174m2 au centre ville de NANGIS (77370) proche de toutes commodités et à 1h de Paris (RER P).
Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée de 10m², un salon, une salle à manger, une salle d'eau et une cuisine séparée. Une véranda ainsi que deux chambres viennent compléter ce rez-de-chaussée.
A l'étage, une grande mezzanine vous accueillera permettant de faire un espace bureau et lecture. Une salle d'eau ainsi que deux vastes chambres (16m² et 17m²) complètent ce niveau.
Le charme de la terrasse sur plot ainsi que les espaces verts avec ses arbres fruitiers vous permettrons de profiter des beau jours comme si vous étiez à la campagne.
Un espace buanderie, un garage ainsi que de nombreux abris viennent terminer ce bien.
Cette annonce référence 282263 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier FRANCK DENIS (EI) immatriculé au RSAC de MELUN (77000) sous le numéro 92010885900017.
Prix du bien : 319 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/03/2023
Score DPE : 130 kWhEP/m²/an
Score GES : 28 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2080.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 282263
Date de réalisation du diagnostic : 03/03/2023
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 510 € et 2 080 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
