Découvrez ce attrayant T4 excellemment situé(e) dans Nangis, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Disponible depuis le 04/04/2025, ce bien est proposé par Thierry T., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 96%.
Cette demeure Maison, disponible à 189999€, offre 5 pièces sur 105 m².
localisé(e) à Nangis, ce bien est avec accès aux transports.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe d.
L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Une chance à ne pas laisser passer !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Maison 5 pièces 105 m²
iad France - Lynda Chich vous propose: A Nangis : Lumineuse maison de 105 m², 4 chambres proche de toutes les commodités : la gare à pieds (Accès Paris en 45 minutes) , écoles et commerces …
Au rez-de-chaussée se trouve un hall d'entrée desservant une cuisine indépendante, un séjour, une salle de bains, un wc ainsi que deux chambres.
L'étage est composé de deux chambres et un palier.
Une cave spacieuse complète le bien.
Le tout sur un terrain de 337 m², un terrain attenant de 303 m² permet d'agrandir le jardin si besoin.
Chaudière Frisquet
Des travaux sont à prévoir d'où son petit prix.
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A bientôt !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 230 et classe CLIMAT D indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lynda Chich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 908366909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 06/06/2022
Consommation énergie primaire : 230 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580 € et 2 190 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
