Une charmant appartement de standing idéalement situé(e) à Nangis vous attend !
Cette propriété, publiée le 06/04/2025, est gérée par Jérôme X., un expert immobilier avec 71% de réponses aux messages.
Ce studio de type Maison, proposé à 244000€, comprend 4 pièces et s'étend sur 91 m².
implanté(e) dans Nangis, la propriété est près des infrastructures sportives.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau d et des émissions GES de classe b.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 4 pièces 91 m²
Votre Agence l'Adresse Nangis vous propose :
A 2 minutes de la gare et du centre-ville au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison proposant au rez-de-chaussée, un séjour avec cheminée à insert, une grande cuisine ouverte aménagée très fonctionnelle, une chambre, salle de bains et wc.
A l'étage un grand palier dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau et un wc.
Chauffage électrique, tout à l'égout.
Un garage, des panneaux solaires et une belle terrasse en bois complètent ce bien.
Terrain de 425 m² environ entièrement clos avec portail électrique permettant le stationnement à l'intérieur de la propriété.
Surface : 91 m²
Prix du bien : 244000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/04/2025
Consommation énergie primaire : 229 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
