Offrez-vous ce superbe T2 parfaitement localisé(e) à Mouroux !
Disponible depuis le 22/03/2025, ce bien est proposé par Nicolas W., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 91%.
Cette pavillon Maison, disponible à 180000€, offre 5 pièces sur 80 m².
niché(e) dans Mouroux, ce bien est à proximité des services.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique c et un indice GES c, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Un investissement judicieux !
Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.
Maison 5 pièces 80 m²
Sur les hauteurs de MOUROUX, mieux qu'un appartement , maison d'habitation composée au rez de chaussée d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un lumineux salon séjour 35 m², d'une salle d'eau avec toilette. Au 1er étage le palier dessert 2 belles chambres, un toilette indépendant. Au 2ème une autre chambre. Chauffage central au gaz de ville ( chaudière récente décembre 2021). Assainissement collectif.
Contact : Sandrine [Coordonnées masquées] Sandrine DAUTREMER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904 034 543 - MEAUX.
Surface : 80 m²
Prix du bien : 180000 €
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/03/2025
Consommation énergie primaire : 138 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 138 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 070 € et 1 490 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
