Découvrez ce remarquable studio niché(e) dans Mouroux, une opportunité immobilière à ne pas manquer !
Mise en ligne le 16/03/2025, cette annonce est présentée par Caroline U., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 66%.
Un appartement de standing Maison de 4 pièces et 140 m², à vendre pour 199000€.
Cette propriété établi(e) dans Mouroux est à deux pas des écoles.
Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.
Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.
L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.
Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe g pour la consommation et c pour les émissions de GES.
La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.
Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.
Notre équipe se tient à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'acquisition et répondre à toutes vos questions.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une opportunité immobilière exceptionnelle !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.
Maison 4 pièces 140 m²
Maison Briarde proche des écoles dans un secteur calme de Mouroux à gros potentiel de 140m² environ dont 60m² aménageable avec au rez-de-chaussée : entrée cuisine, un séjour, une chambre de 15m², salle d'eau et WC, coin buanderie, une pièce aménageable.
A l'étage : 2 chambres, 2 grandes pièces aménageables et une pièce palière.
Un garage d'environ 36,50m² avec combles aménageables et possibilité de rentrer des véhicules sur le terrain.
Grand et beau terrain plein sud de 850m² environ.
travaux à prévoir .
Surface : 140 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 20/11/2022
Consommation énergie primaire : 432 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 188 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 437 € et 1 946 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
