Un remarquable appartement parfaitement localisé(e) à Mouroux est disponible !
Mise en ligne le 18/03/2025, cette annonce est présentée par Audrey V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.
Ce loft de type Maison, proposé à 350000€, comprend 7 pièces et s'étend sur 190 m².
convenablement placé(e) dans Mouroux, ce bien est facilement accessible.
Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.
L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.
La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.
Les avantages de cette propriété sont multiples, à commencer par son organisation intelligente et ses finitions soignées.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
Le secteur immobilier de Mouroux connaît une croissance soutenue, faisant de cette acquisition un choix judicieux pour l'avenir.
La location de ce type de bien est particulièrement recherchée dans ce quartier, promettant une bonne rentabilité.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
Avec un classement énergétique e et un indice GES b, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
Ce bien est disponible pour une acquisition rapide, avec possibilité d'accompagnement dans vos démarches.
Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.
Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.
Une chance à ne pas laisser passer !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour en savoir plus ou pour organiser une visite.
*** MAISON DE CHARME ET AUTHENTIQUE ***
Dans les hauteurs de MOUROUX, au calme, à l'écart des axes principaux et des zones inondables, venez découvrir cette maison de caractère (pièces larges, hauteur de plafonds, volumes).
Le coup de foudre est immédiat avec l'entrée, la cuisine aménagée et équipée et le salon LUMINEUX, orné d'une cheminée et au toit CATHÉDRALE. La pièce de vie totalise 67 m² avec une ouverture vers l'extérieur.
Le rez-de-chaussée propose aussi, une buanderie, un cellier, WC séparés, un accès au sous-sol mais SURTOUT une SUITE PARENTALE (salle d'eau et DRESSING) offrant toutes les commodités sur un seul niveau !!!
Le SOUS-SOL est compartimenté avec notamment une CAVE et d'autres espaces de rangement, bricolage, stockage.
Le 1er niveau amène à 4 CHAMBRES de grand volume, des WC séparés et à une salle de bains avec douche en plus.
L'extérieur est composé d'un garage et de places de stationnement sur le terrain, d'une terrasse, d'un dépendance et d'un jardin boisé.
Les atouts sont nombreux et à découvrir sur place... À vos agendas pour une visite…
Cette annonce référence 266572 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SARO VITHYA TAN (EI) immatriculé au RSAC de MEAUX (77100) sous le numéro 83924454800013.
Prix du bien : 350 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/10/2022
Score DPE : 272 kWhEP/m²/an
Score GES : 9 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3090.00 € et 4220.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 266572
Date de réalisation du diagnostic : 19/10/2022
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 090 € et 4 220 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
