Un spacieux propriété de prestige convenablement placé(e) dans Mouroux est disponible !
Mise en ligne le 05/03/2025, cette annonce est présentée par Céline M., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 82%.
Un triplex Maison de 5 pièces et 105 m², à vendre pour 340000€.
Cette propriété positionné(e) stratégiquement à Mouroux est facilement accessible.
Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.
Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.
L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.
Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.
La disposition des pièces a été pensée pour maximiser l'espace et la lumière, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante.
Les possibilités de personnalisation sont nombreuses, offrant l'opportunité de créer un intérieur qui vous ressemble.
D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.
La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.
Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.
L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.
La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau g et des émissions GES de classe d.
Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.
La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.
Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.
Nous pouvons vous mettre en relation avec nos partenaires financiers pour optimiser le financement de votre acquisition.
Cette occasion est à saisir !
N'hésitez pas à nous contacter pour plus de détails ou pour planifier une visite.
Ferme 5 pièces 105 m²
iad France - Christophe Devant vous propose: *** Ancien corps de ferme à Mouroux ***
*** Dépendances, garages, ateliers ***
*** Belle parcelle de terrain ***
*** Potentiel incroyable ! ***
*** Idéal pour un artisan, un entrepreneur... ***
Magnifique ferme pleine de potentiel à rénover selon vos goûts et besoins, située dans la commune de Mouroux. Ce bien authentique offre un espace total de 105 m² répartis sur 2 niveaux, idéal pour une famille ou les amoureux de la nature.
En entrant dans la ferme, entièrement close, un portail électrique ouvre sur la cour bitumée desservant l'ensemble des bâtiments d'habitation, de garages, granges et dépendances.
Au rez-de-chaussée de l'habitation une cuisine dinatoire, un salon, une salle d'eau avec wc. Depuis la cuisine, une véranda permet l'accès au jardin et terrain.
À l'étage un palier distribue 3 chambres et un bureau.
Depuis la cour à gauche une dépendance pouvant être réhabilitée en logement, un grand garage attenant à l'habitation principale. De l'autre coté de l'habitation un très grand atelier. En face l'habitation une grange de belle capacité, à droite dans la cour un très grand garage ouvert, autrefois pour les engins agricoles.
Située dans un cadre paisible, cette ferme offre un potentiel incroyable pour devenir un lieu de vie unique et chaleureux. Les amoureux de la rénovation et du caractère authentique seront séduits par les possibilités offertes par ce bien.
N'hésitez pas à visiter cette belle ferme à Mouroux et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre futur havre de paix.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 526 et classe CLIMAT D indice 32. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Devant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 438 222 101, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Surface : 105 m²
Honoraires à la charge du vendeur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/04/2025
Consommation énergie primaire : 526 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4 350 € et 5 960 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
