Grand F1 Ensoleillé

Une séduisant T1 excellemment situé(e) dans Montluçon vous attend !

Disponible depuis le 11/04/2025, ce bien est proposé par Audrey A., un spécialiste immobilier avec un excellent taux de réponse de 61%.

Un T2 Appartement de 1 pièces et 27 m², à vendre pour 360€.

Cette propriété situé(e) au cœur de Montluçon est à proximité des restaurants.

Le voisinage se distingue par son charme et son authenticité. Les ruelles paisibles et les espaces verts environnants créent une ambiance sereine et accueillante.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Les caractéristiques du bien et sa localisation en font un excellent choix pour un investissement locatif.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe e pour la consommation et e pour les émissions de GES.

L'isolation et les équipements performants garantissent un excellent confort thermique et des économies substantielles.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Un investissement judicieux !

N'attendez plus pour nous contacter et découvrir ce bien exceptionnel.

Disponible au 13 de la rue Raquin, parallèle au Bd de la République, proche tous commerces.

Appartement pratique et fonctionnel avec vue dégagée et ensoleillée, sans vis-à-vis au 4ème et dernier étage. Facilités pour se stationner au pied de l’immeuble.

Terrasse pour déjeuner ; Fenêtres PVC double vitrage et persiennes

Loué non meublé mais équipé canapé, lit, frigo, micro onde, table et chaises, …

Loyer 320 € + provision de charges (chauffage collectif, entretien copro) 40 € = 360 €/mois.
Caution = 1 mois de loyer H.C. soit 320 €

Appelez pour vous présenter, vous pourrez alors visiter.

Recherche personne stable, voir qui souhaiterait en devenir propriétaire, c’est possible sans emprunt !

A très bientôt chez vous !