Appartement Rue de Rimard

Offrez-vous ce confortable villa excellemment situé(e) dans Montluçon !

Cette propriété, publiée le 04/04/2025, est gérée par David C., un expert immobilier avec 81% de réponses aux messages.

Ce T4 de type Appartement, proposé à 445€, comprend 3 pièces et s'étend sur 45 m².

installé(e) dans le quartier prisé de Montluçon, la propriété est avec accès aux transports.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

L'environnement immédiat propose tous les avantages de la vie urbaine : boutiques, cafés, restaurants et services sont accessibles à pied.

Le réseau de transport bien développé assure une excellente connectivité avec le centre-ville et les zones d'activité.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

Ce bien présente un excellent potentiel d'aménagement, permettant d'adapter les espaces à vos besoins spécifiques.

Cette propriété représente une opportunité d'investissement intéressante, tant pour sa localisation que pour ses qualités intrinsèques.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

L'efficacité énergétique est au cœur des atouts de cette propriété, offrant un confort optimal tout en maîtrisant les consommations.

La performance énergétique est attestée par un DPE de niveau e et des émissions GES de classe b.

Ces performances se traduisent par des factures énergétiques maîtrisées et un confort optimal en toute saison.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter.

**À louer : Charmant appartement de 45 m²**

Découvrez ce magnifique appartement de 45 m², idéalement situé a Rimard un quartier paisible et convivial . Parfait pour les couples ou les professionnels, cet espace lumineux comprend :

- **Une chambre confortable** : Un havre de paix pour des nuits reposantes. Avec dressing.
- **Une cuisine équipée** : Prête à accueillir vos talents culinaires, avec tous les appareils nécessaires pour préparer de délicieux repas.
- **Un salon accueillant** : Un espace convivial pour se détendre ou recevoir des amis, baigné de lumière naturelle.
- **Une salle d'eau moderne** : Fonctionnelle et élégante, pour votre confort quotidien.

Profitez également de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Cet appartement est une véritable opportunité à ne pas manquer !

N'attendez plus pour visiter ce bien d'exception.

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