Appartement 2 pièces 24 m²

Offrez-vous ce charmant propriété de prestige convenablement placé(e) dans Montluçon !

Mise en ligne le 05/04/2025, cette annonce est présentée par Caroline A., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 77%.

Cette studio Appartement, disponible à 397€, offre 2 pièces sur 24 m².

Cette propriété niché(e) dans Montluçon est avec tous les services à portée de main.

Ce secteur résidentiel très recherché séduit par son atmosphère unique et sa qualité de vie. L'équilibre parfait entre tranquillité et animation caractérise ce quartier.

Le quartier dispose d'excellentes infrastructures : écoles réputées, commerces de proximité, services médicaux et espaces de loisirs.

L'accès aux transports est optimal, avec plusieurs lignes de bus et stations de métro à quelques minutes à pied.

Ce bien se démarque par ses nombreux atouts : son agencement fonctionnel, ses espaces bien pensés et sa luminosité naturelle.

L'aménagement intérieur privilégie le confort et la fonctionnalité, avec des espaces de vie parfaitement agencés.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

Le potentiel d'investissement de ce bien est remarquable, offrant des perspectives prometteuses dans un marché dynamique.

La demande croissante dans ce quartier et la rareté des biens similaires renforcent l'attrait de cette opportunité.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Sur le plan énergétique, ce bien se distingue par ses performances remarquables, contribuant à la réduction de l'empreinte environnementale.

Le diagnostic de performance énergétique révèle d'excellents résultats : classe d pour la consommation et c pour les émissions de GES.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

Une visite peut être organisée rapidement pour vous permettre de découvrir ce bien d'exception.

Notre expertise est à votre service pour faciliter votre acquisition et vous conseiller dans vos démarches.

Des solutions de financement adaptées peuvent être étudiées pour concrétiser votre projet dans les meilleures conditions.

Un investissement judicieux !

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MONTLUCON - PROCHE CENTRE VILLE- Meubles mis à disposition Appartement de type T2 en duplex. Composé d'une entrée, un séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, et une mezzanine avec une chambre avec placard aménagée et une salle de bains avec WC. Une place de parking. Chauffage individuel électrique. Disponible dès le 23 Avril 2025. ORPI LOCATION [Coordonnées masquées]
Référence annonce : A25F-GZN-5YQ
Date de réalisation du diagnostic : 17/08/2021
Honoraires à la charge du locataire : 291 € TTC dont 48 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 347 €
Montant des charges : 50 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 551 € et 745 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)