Appartement 4 pièces 58 m²

Découvrez ce remarquable propriété de prestige excellemment situé(e) dans Montluçon, une opportunité immobilière à ne pas manquer !

Mise en ligne le 09/04/2025, cette annonce est présentée par Olivier V., un professionnel reconnu avec un taux de réponse aux messages de 95%.

Ce domicile de type Appartement, proposé à 550€, comprend 4 pièces et s'étend sur 58 m².

ancré(e) dans Montluçon, la propriété est près des infrastructures sportives.

Le quartier offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme et dynamisme. Les résidents bénéficient d'un environnement paisible tout en restant connectés à la vie urbaine.

À proximité, vous trouverez de nombreux commerces de qualité, des restaurants variés, et des services essentiels pour votre quotidien.

La mobilité est facilitée par les nombreux transports en commun et les axes routiers à proximité, permettant des déplacements aisés.

Les points forts de ce bien ne manquent pas. Sa configuration optimale et ses volumes généreux en font un espace de vie idéal.

La conception de ce bien allie esthétique et praticité, offrant un cadre de vie optimal pour ses occupants.

La modularité des espaces permet d'envisager différentes configurations selon vos souhaits et mode de vie.

D'un point de vue investissement, ce bien présente des caractéristiques particulièrement attractives sur le marché immobilier actuel.

Le dynamisme du marché local et l'évolution positive des prix dans le secteur soulignent la pertinence de cet investissement.

Le potentiel locatif est excellent, avec une forte demande dans ce secteur prisé et des rendements attractifs.

Les caractéristiques énergétiques de ce bien répondent aux exigences actuelles en matière de développement durable.

Avec un classement énergétique e et un indice GES e, ce bien démontre ses qualités en matière d'économie d'énergie.

La qualité de l'isolation et des installations assure un confort optimal tout en limitant l'impact environnemental.

La propriété est libre de toute occupation et peut être acquise dans des délais rapides.

Nous vous proposons un accompagnement personnalisé tout au long de votre projet, de la première visite jusqu'à la signature.

Des options de financement personnalisées peuvent être envisagées pour réaliser votre projet immobilier.

Une chance à ne pas laisser passer !

Pour toute information complémentaire ou pour une visite, nous sommes à votre disposition.

Appartement F4 meublé

Bel appartement F4 meublé à louer avec parking extérieur, composé d'une pièce principale ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, trois chambres dont une avec penderie, une salle d'eau, un WC. Placards aménagés.
Chauffage compris dans les charges.
Proche tous commerces.
Ne manquez pas cette opportunité!
Disponible au 1er Juin 2025 !

ORPI LOCATION
[Coordonnées masquées]
Référence annonce : L6Y4-YN3-GAH
Date de réalisation du diagnostic : 06/10/2021
Honoraires à la charge du locataire : 378 € TTC dont 116 € pour l’état des lieux
Dépôt de garantie : 450 €
Montant des charges : 100 € / mois

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 620 € et 2 250 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)